Åpen anbudskonkurranse - Totalentreprise - Kjelsås Omsorg+

Beskrivelse

Oslobygg KF inviterer til åpen anbudskonkurranse for anskaffelse av totalentreprise til prosjekt 2340300 - Kjelsås Omsorg+. Prosjektet omfatter flytting av bevaringsverdig sveitservilla innenfor tomteområde, og oppføring av nytt boligkompleks på ca. 10.000 kvm. BTA med aktivitetssenter, næringslokaler, og base for lokal hjemmetjeneste. Eiendommen Kjelsåsveien 114-116, Gnr.72, Bnr.4,20,168,340 og 353, eies i dag av Oslo kommune ved Boligbygg KF, og ligger i et sentralt boligområde på Kjelsås med god kollektivtrafikkdekning og nærhet til dagligvare og andre servicetilbud. Det er adkomst til tomten fra hhv. Grefsenveien, Myrerskogveien og Kjelsåsveien. Eiendommen ble regulert til Omsorg+ i 2015 i regi av Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY). Bygget inneholder tre hovedbygg som er knyttet sammen med lavere mellombygg. Bygningsmassen varierer fra 3-5 etasjer, med aktivitetssenter i 1. etasje ut mot hjørnet Grefsenveien – Myrerskogveien. Prosjektet inneholder totalt 77 leiligheter etter Husbankens krav – hvorav 8 store leiligheter tilrettelagt for 2 personer og 69 leiligheter tilrettelagt for én bruker. Første etasje strekker seg ut mot Grefsenveien, og innehar arealer for kantine, aktivitetssenter og lokaler for frisør, fotpleie og alternativ behandling. I deler av andre etasje er det avsatt kontorplasser for bydelsansatte. Det nye bygget skal ha bærekonstruksjon av betong og massivtre. Bygget skal kles i hovedsak med trepanel, det skal være gode arkitektoniske kvaliteter og lite institusjonspreg. Varmeanlegg skal bestå av energibrønner på eiendommen. I tillegg skal det være solcellepark på ett tak og sedum på øvrige takflater. Ved området mot Myrerskogveien etableres en liten park og et torg som er offentlig tilgjengelig. Dagens bygningsmasse unntatt sveitservillaen skal rives i en egen riveentreprise så tomten vil være klar for planlegging av grunnarbeider så fort dette prosjektet settes i gang.